San Borja

San Borja es un edificio de autor de siete pisos actualmente en diseño en San Borja,
sobre un lote de esquina. El cliente apunta a la certificación EDGE (estándar de
eficiencia de IFC/Banco Mundial) y ha especificado una fachada ventilada en panel
de aluminio compuesto — el primer proyecto del estudio con este sistema de
cerramiento. La combinación de eficiencia energética y calidad material de autor
define el posicionamiento del producto.

La fachada ventilada emplea un sistema de paneles de aluminio compuesto con una
subestructura visible que se convierte en elemento de diseño: la retícula expresada
del marco metálico crea una segunda capa de fachada que cambia de apariencia con
la incidencia lumínica a lo largo del día. La condición de esquina se resuelve
mediante un elemento de vidrio a toda altura que marca la dirección del edificio
desde ambas calles y actúa como punto de referencia en el entorno.

Las especificaciones del sistema de fachada ventilada están siendo desarrolladas
en coordinación con el fabricante. La pre-evaluación de certificación EDGE está
en progreso. Cálculos estructurales y coordinación MEP en proceso. Presentación
del expediente de licencia ante la Municipalidad de San Borja estimada en
el cuarto trimestre de 2025.