Pinos 271

Pinos 271 es un edificio de seis pisos en San Borja con apartamentos de tres dormitorios
de la más alta especificación. El proyecto ganó el premio CAPECO 2022 en la categoría
residencial. El cliente estableció desde el primer brief un estándar de calidad
inusualmente elevado: concreto expuesto, madera de nogal y vidrio laminado en todos
los ambientes, sin excepciones. El reto no era técnico sino de gestión: mantener ese
estándar durante la construcción.

La identidad del edificio se define por el diálogo entre la estructura de concreto
expuesto — visible como acabado principal tanto en fachada como en interiores — y la
calidez de los paneles de madera de nogal empleados en carpintería y cielos rasos.
El resultado es un edificio de apartamentos que se lee más como una galería que como
un bloque residencial. Los apartamentos tienen techos de 3.2 metros de altura en
todos los ambientes, generando una sensación espacial que ningún otro edificio en
el entorno puede igualar.

El concreto expuesto requirió especificaciones de encofrado rigurosas y protocolos de
control de calidad acordados con el contratista antes del inicio de la construcción.
Los paneles de madera de nogal fueron fabricados a medida y su instalación fue
supervisada directamente por el equipo de arquitectura. Licencia de edificación
gestionada ante la Municipalidad de San Borja bajo Modalidad C.