Cristobal

Cristobal es un edificio residencial de ocho pisos en Miraflores sobre un lote cuya
morfología se veía complicada por una servidumbre lateral que restringía la construcción
en uno de sus costados. El promotor requería plantas sin columnas intermedias para ofrecer
a los compradores el máximo de flexibilidad interior — una condición que resultaba
particularmente desafiante dada la restricción del lote.

Un sistema estructural de muros de corte permitió eliminar las columnas intermedias
de todos los pisos típicos. Las plantas resultantes — aproximadamente 75 m² por unidad —
se comercializaron como "departamentos de planta libre" con tres opciones de distribución
interior desarrolladas por el estudio como parte de la oferta del producto. Los
compradores podían elegir entre las tres configuraciones en el momento de la preventa,
lo que aumentó el atractivo del producto sin elevar los costos de construcción.

La condición de servidumbre lateral requirió consulta estructural para verificar que la
posición de los muros de corte no interfiriera con la zona restringida. Los tres conjuntos
de opciones de distribución interior fueron desarrollados e incluidos en el brochure de
ventas. Licencia gestionada ante la Municipalidad de Miraflores bajo Modalidad C.