Costa Living

Costa Living es un edificio de seis pisos en San Miguel orientado a jóvenes profesionales
que buscan su primer apartamento cerca de la franja costera de Lima. El promotor quería
un producto que se sintiera premium a pesar de un presupuesto ajustado — una ecuación que
el proyecto resuelve a través de decisiones espaciales antes que de materiales costosos.
Las unidades van de estudios de 38 m² hasta apartamentos de dos dormitorios de 65 m².

Las terrazas extendidas — más profundas que el estándar de mercado — son el principal
diferenciador del producto: cada unidad tiene una extensión exterior genuina, no un
balcón simbólico. Desde el exterior, el juego de volúmenes blancos que avanzan y
retroceden genera sombras dinámicas a lo largo del día, dando al edificio una presencia
visual que cambia con la luz. La geometría de la fachada responde tanto a la estética
como al asoleamiento de cada unidad.

Especificación de bajo consumo energético: áreas comunes con LED, calentamiento
solar de agua asistido, revestimiento de techo reflectivo. Licencia de edificación
gestionada ante la Municipalidad de San Miguel bajo Modalidad B. Documentación de
diseño preparada bajo criterios EDGE para futura certificación.